Lichterfülltes Wohngefühl mit großer Sonnenterrasse und Einbauküche in Metzkausen
3 Zimmer · 102.09 m² · 40822 Mettmann · 249.000 €
Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich harmonisches Wohnambiente. Die im Jahr 1975 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Dabei wurden insbesondere das Badezimmer sowie ausgewählte Ausstattungsbereiche zeitgemäß aufgewertet. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick in den einladenden Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den eleganten Glasschiebetüren eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den gepflegten, gewachsenen Garten mit üppiger Bepflanzung, reifen Sträuchern und stattlichen Bäumen. Die großzügige Sonnenterrasse wird durch ein geschmackvolles Holzgeländer eingefasst und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. Ob zum entspannten Frühstück, zum Lesen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier findet sich zu jeder Tageszeit ein attraktiver Rückzugsort im Grünen. Die Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Verbindung aus Wohnlichkeit und Funktionalität. Der Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme und behagliche Atmosphäre, während großformatige Fliesen in Küche und Badezimmer für eine moderne Optik und eine pflegeleichte Gestaltung sorgen. Die funktional integrierte Einbauküche ist durchdacht geplant und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Glatte Oberflächen und ein Beleuchtungskonzept unterstreichen den zeitlosen Charakter. Der angrenzende Essplatz am Fenster bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Start in den Tag. Die insgesamt drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei ruhige Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen. Das im Jahr 2024 modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Klare Linien, hochwertige Armaturen und eine funktionale Raumaufteilung sorgen für einen angenehmen Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. Sie bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich komfortabel bedienen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage im Garagenhof zur Wohnung und gewährleistet eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit. Die Wohnung ist Bestandteil einer kleinen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Die überschaubare Eigentümerstruktur sowie die gepflegten Außenanlagen tragen zu einem angenehmen und harmonischen Wohnumfeld bei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.